54.6億！全國首單火電持有型不動產ABS產品落地協鑫

2025-11-29    

11月25日，“國金資管－新疆國信持有型不動產資產支持專項計劃”在上海證券交易所成功發行，總規模54.6億元。該產品由江蘇太倉港協鑫發電有限公司作為原始權益人，國金證券資產管理有限公司擔任計劃管理人。這標志著新疆維吾爾自治區首單持有型不動產ABS成功誕生，也成為全國首單以火電資產為底層的不動產ABS產品。

“依托‘煤電一體化’優勢，將新疆準東電廠與配套紅沙泉煤礦高效協同，構建起低成本和穩定收益的運營模式。”據協鑫集團財經負責人介紹，此次ABS產品的成功發行，為協鑫打通“投資—建設—盤活—再投資”的資產循環路徑，實現從“主體信用”向“資產信用”的融資模式轉變。該產品完全基于電廠運營產生的穩定現金流，采用平層結構設計，實現“真實出售、破產隔離”，不依賴主體增信，高度彰顯資產本身的信用價值。

國金資管相關負責人表示：“該產品發行采用市場化詢價機制，摒棄傳統‘基石投資者’定價模式，大大增強交易透明度與定價合理性，進而推動更加健康的市場生態形成。作為構建多層次REITs市場的重要嘗試，該產品也為更多能源企業響應國家‘盤活存量資產’戰略提供了可復制的創新樣本。”

業界專家表示，本次ABS的成功發行，展現出協鑫集團在產業運營與資本創新雙輪驅動的綜合實力，未來企業將繼續深化能源資產與金融工具的融合，為推動行業綠色轉型與高質量發展貢獻更多民企智慧。

【延伸閱讀】“持有型不動產ABS”簡單來說，是一種盤活固定資產的金融工具：企業將能產生穩定現金流的不動產作為底層資產，以其未來收益為支持發行證券進行融資，從而將“不動”的資產變為“流動”的資金，投入新發展領域。